EMMES收购加利福尼亚州尔湾市办公楼Main Plaza

EMMES集团公司 已经收购了加利福尼亚州尔湾市 主广场。没有披露财务条款。包含办公楼的物业将被重命名 中间视角— 中间视角East中间视角West.

新闻稿

加利福尼亚伊尔文– –EMMES集团公司的关联公司宣布已收购Irvine的Main Plaza。 A级写字楼开发项目包括两座顶级办公楼,以及两座零售店,分别是El Torito Grill和McCormick& Schmick’作为租户,总计约625,000平方英尺。这些建筑物位于欧文广场,该广场是橙县中心的大型总体规划商业园’的首要机场区域子市场。

作为重新定位策略的一部分,EMMES将建筑物重命名为Centerview—中心景观东和中心景观西—因为它们位于大厅的中心,可欣赏广场的壮丽景色。 EMMES计划对该物业进行广泛的改进,包括现代化建筑系统,翻新公共区域以及增加其他现场设施,以将Centerview重建为奥兰治县的主要办公地点。

Centerview具有专用的六层停车结构,通过提供更好的寻路,使停车库自动化,对内部和外部进行喷漆以及升级照明,已经在进行改进以增强客户体验。

“EMMES收购了Centerview后很高兴重返橙县市场,”EMMES房地产顾问高级副总裁Mike McCann说。“尔湾(Irvine),更具体地说是机场区域,由于靠近机场,高速公路入口,步行距离和便利设施而被认为是最理想的办公地点之一。我们将对物业进行重大改进,我们相信这不仅会提升Centerview的体验,还会提升Irvine Concourse的整体体验。”

Centerview是EMMES在橙县市场购买的第三座建筑。 2009年,EMMES收购了尔湾(Irvine)的米歇尔森(The Michelson),然后在成功将入住率从44%增加到94%之后,于2012年出售了该建筑物。此次出售是机构投资者在奥兰治县(Orange County)的多租户办公楼每平方英尺最高价值的交易之一。 2011年,EMMES在纽波特海滩购买了4000麦克阿瑟,并在重新定位后得以在2015年以91%的入住率出售该建筑物,而之前的这一比例为29%。

关于EMMES
EMMES集团公司成立于1992年,在纽约和加利福尼亚设有办事处,主要从事房地产投资,基金管理和房地产服务。有关EMMES的更多信息,请访问www.emmesco.com。